Kyivs Grundstücks-Mafia: Обвинение против девяти, предполагаемый организатор находится в Вене

Украинское антикоррупционное агентство NABU и специализированная прокуратура SAP 6 октября 2026 года возбудили обвинения против девяти человек. В центре дела с номером 52023000000000154 стоит предполагаемая схема, с помощью которой группа в течение нескольких лет контролировала решения о земельных участках в Киеве.

Организатором считается бывший киевский депутат Денис К., который, согласно расследованиям украинских СМИ, находится в Вене.

Туалет как ключ к миллионам

Ядром расследования является метод, который украинские СМИ называют „туалетной схемой“:

На востребованных участках регистрировалось простое или даже несуществующее строение, например туалет или техническое здание. Благодаря этой регистрации соседний участок можно было передать без тендера, официально „для сохранения“ недвижимости.

По данным следователей, таким образом были фактически переданы площади стоимостью 11,6 млн гривен (примерно 260 000 евро), передачу шести других участков стоимостью 83,7 млн гривен (около 1,9 млн евро) удалось остановить. Еще одна попытка захватить муниципальную землю стоимостью более 70 млн гривен в 2023‑2024 годах расследуется отдельно.

Помимо сделок с землей следователи по данным NABU также зафиксировали предложение взятки в размере 100 000 долларов США депутату и давление на частную компанию с целью получения участка для будущей застройки. Группа, как утверждается, использовала технологии шифрования, псевдонимы и контрмеры против наблюдения, а решения целенаправленно готовились вне официальных заседаний совета.

Облавы, залоги и исчезнувший мужчина

6 февраля 2025 года состоялась масштабная операция: более 90 обысков в домах, семь арестов, десять подозреваемых. Среди задержанных были бывший заместитель руководителя Киевской городской администрации Петр О., который вышел под залог в размере 15 миллионов гривен, а также бывший глава земельной комиссии городского совета Михаило Т., залог которого составлял почти 20 миллионов гривен. В банковских ячейках следователи нашли более 6,4 миллиона долларов США, 630 000 евро и 800 000 гривен наличными.

Главный подозреваемый не был задержан. 10 февраля 2025 года он был внесён в список розыска NABU. Украинские журналисты позже восстановили его выезд: в сопровождении лиц с удостоверениями украинской внутренней службы разведки СБУ, двух сотрудников следственного органа Закарпатской области и местного депутата он, по сообщениям, направился к границе, в колонне был автомобиль с номерным знаком „200“.

Вскоре он появился в Вене, где NABU провела собственные следственные действия в согласовании с австрийскими властями. Против него также ведётся отдельное дело о предполагаемом уклонении от уплаты налогов на сумму около 12 миллионов гривен.

От следственного акта к судебному разбирательству

20 января 2026 года NABU и SAP объявили расследование завершённым. К этому времени три участника уже были осуждены, в основном деле осталось девять обвиняемых. С обвинительным актом от 6 октября дело теперь официально передано в суд с полной доказательной базой, накопленной за более чем два с половиной года следственной работы.

Для Австрии этот случай особенно важен, потому что К. продолжает находиться в Вене, в то время как уголовное дело против него продолжается в Украине. Действия NABU на австрийской территории вызывают вопросы о роли Вены как места пребывания лиц, против которых в их странах происхождения ведутся антикоррупционные расследования, что является шаблоном, наблюдаемым в связи с украинскими программами восстановления и административными реформами.

Международные партнёры Украины, включая ЕС, привязывают финансовую поддержку и прогресс реформ, в том числе к эффективности работы NABU и SAP, поэтому исход этого дела также важен для оценки реформы украинской судебной системы.